在理查德与埃隆马斯克、金巴尔马斯克兄弟俩忙着创办zip2公司时，黎明集团的黎光董事长已经在汉东省京州市成功拿下一处500亩的工业用地，以及一处300亩的商业用地。
经过多轮谈判，商业用地规划建造城市综合体项目，预计总投资53亿RMB，如果工程进度正常，最早该项目会于1999年开始迎客。
当前，黎光已经与京州市ZHENG~FU签订了《项目建议书》与《合作框架协议》，并得到了ZF审批。
该项目算是京州本地的重大项目，贷款协议和意向30亿元RMB，本着双方互惠互利的原则，黎光在特批绿色通道的加持下，顺利取得了建造四证，并凭借四证轻松拿到了银行贷款25亿的额度，一切都在顺利进行。
在这之中，黎光与京州本地ZF的合作，没有赵瑞龙的任何帮助，也没有赵立春的特殊照顾，从头到尾都是黎光团队完成的。
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